加古川市の外壁塗装はいくら？相場と屋根軽量化の補助【2026年最新】
加古川市には屋根の軽量化に上限60万円という補助があります。
外壁塗装は対象外ですが、重い瓦屋根の家では工事の順序が変わるため無視できません。
この記事では、坪数別の費用の目安、屋根と外壁のどちらを先にするかの判断、そして業者選びの要点をまとめました。
兵庫県の外壁塗装の費用相場は？補助金と地域別の選び方【2026年最新】
加古川市の外壁塗装の費用相場
加古川市で外壁塗装を行う場合、30坪の戸建てで約86万〜131万円が目安になります。
県の平均より低めになるのは、播磨平野の平坦な地形で足場を組みやすいことが背景にあります。
坪数別の概算を、塗料のグレードごとに整理しました。
坪数別の費用相場
坪数別の概算を、塗料のグレードごとにまとめました。
複数の一括見積もりサービスの公表値をもとに、おうちナビが算出した目安です。
| 延床坪数 | シリコン | フッ素 | 無機 |
|---|---|---|---|
| 20坪 | 約57万円 | 約73万円 | 約87万円 |
| 30坪 | 約86万円 | 約109万円 | 約131万円 |
| 40坪 | 約115万円 | 約145万円 | 約175万円 |
| 50坪 | 約143万円 | 約182万円 | 約218万円 |
※ 外壁のみ・足場代を含む概算です。おうちナビ調べ（各社公表相場をもとに算出）。
加古川市は瀬戸内式気候で年間の降水量が少なく、工期が読みやすい土地です。
雨で工程が止まる日が少ないぶん、日程の見通しは立てやすくなります。
屋根の重さで順序が変わる
加古川市で最初に確かめたいのは、自宅の屋根が何でできているかです。
粘土瓦のような重い屋根で、しかも昭和56年5月31日以前に着工した住宅なら、後述の軽量化補助が視野に入ります。
その場合、外壁を塗ってから屋根を葺き替えると足場を二度架けることになります。
屋根の計画を先に立ててから外壁の時期を決めるほうが、総額は下がります。
軽い屋根なら外壁が主役
スレートや金属の屋根であれば、軽量化の話は出てきません。
その場合は外壁と屋根をまとめて塗るという一般的な進め方になります。
築年数が新しい住宅も、補助の対象年代から外れるので同じ考え方です。
自宅がどちらに当たるかは、現地調査で業者に見立ててもらってください。
屋根を一緒に頼む判断
屋根の塗装を同じ時期に頼めば、時期を分けるより支払いの合計は小さくなります。
足場をひとまとめにできるぶん、2回目の設置費（約15万〜20万円）が浮きます。
ただし葺き替えを予定しているなら塗装しても数年で撤去することになります。
30坪だと外壁のみが約86万〜131万円、屋根の塗装まで含めると約108万〜153万円という水準です。
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加古川市で使える外壁塗装の補助金【2026年度最新】
加古川市には外壁塗装を対象にした補助制度がありません。
一方で屋根の軽量化には上限60万円の補助が用意されています。
住宅耐震化等促進事業という枠組みの一部です。
屋根軽量化工事費補助の中身
対象になるのは対象となる住宅の屋根を軽量化に要する経費です。
戸建住宅の補助限度額は、補助事業の対象となる経費または60万円のいずれか低い額とされています。
重い屋根を軽い屋根に葺き替えることで建物の重心が下がり、地震のときの揺れを抑えるという考え方の制度です。
外壁の塗装は対象経費に含まれていません。
改修後の評点に条件がある
この補助は、ただ屋根を軽くすれば通るというものではありません。
改修前後の屋根の仕様によって、改修後の上部構造評点が決められています。
非常に重い屋根を軽い屋根にする場合は0.4以上1.0未満、重い屋根を軽い屋根にする場合は0.5以上1.0未満が条件です。
つまり耐震診断を受けて、現状の評点を把握するところから始まります。
対象者と受付の期間
対象になるのは昭和56年5月31日以前に着工された住宅です。
申請できるのは加古川市内に対象住宅を所有し、所得が1,200万円以下で、加古川市税を完納している方とされています。
令和8年度の受付期間は令和8年4月20日から令和8年12月25日までで、予算に達した時点で終了します。
外壁の塗り替えを考えている場合も、屋根が対象になるなら日程を合わせる価値があります。
加古川市で外壁塗装の業者を選ぶポイント
加古川市では、屋根まで含めて計画を立てられる業者かが総額を左右します。
外壁だけを見て金額を出す業者だと、足場を二度架ける結果になりかねません。
依頼前に確かめたい4点を並べます。
屋根の材質を言えるか
最初に聞きたいのは、屋根が何でできていて、重いのか軽いのかという点です。
粘土瓦か、セメント瓦か、スレートか、金属か。それによって選択肢が変わります。
見上げただけで判断せず、屋根に上がるか写真を撮って説明できる業者を選んでください。
築年数と合わせて、軽量化補助の対象になりうるかまで話せれば十分です。
工事の順序を提案できるか
屋根の葺き替えを控えているなら、外壁を先に塗るのは得策ではありません。
足場を二度架けることになり、約15万〜20万円が余計にかかります。
「今年は屋根、来年は外壁」ではなく、同じ足場でまとめる計画を出せるかを見てください。
補助の受付が12月25日までである点も、日程を組むときの材料になります。
見積書の内訳を比べる
3社そろったら、単価と数量が書き込まれているかを最初に見ます。
「外壁塗装一式」だけでは、金額の差が塗料によるのか手間によるのか分かりません。
塗る面積、塗料の製品名、下地補修の数量が並んでいるものが比較の土台になります。
屋根も頼むなら、屋根側の内訳も同じ粒度で求めてください。
訪問営業への対応
住宅地では、飛び込みの営業が入ることがあります。
その場で契約を求められたら、日を改めてもらうと決めておきましょう。
補助金を持ち出す説明が出たら、対象は屋根の軽量化であって外壁塗装ではない点を確かめてください。
悪徳業者の見分け方を押さえたうえで、相見積もりの取り方に沿って3社を比べてください。
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外壁塗装の基礎知識と加古川市での塗り替え時期
塗料と時期は、播磨の気候を前提に考えます。
瀬戸内式気候で雨が少なく、工程が天候で止まる日は多くありません。
判断が分かれるのは、屋根の計画と足並みをそろえるかという点になります。
塗料3種の違い
選択肢になるのはシリコン・フッ素・無機の3種類です。
次の塗り替えまではシリコンで10〜13年、フッ素で15〜20年、無機で20年以上と見込まれています。
加古川市は日照が多いため、紫外線に対する耐候性を優先すると効果が出ます。
臨海部から離れた住宅では塩害向けの機能は不要で、その分を色あせの抑制に回せます。
時期の決め方
向いているのは春の4〜5月と秋の9〜11月です。
6〜7月は湿度が高くて乾きにくく、1〜2月は5度を割る日があり塗膜が固まりきりません。
屋根の補助を使うなら、受付が12月25日で締まることから逆算する必要があります。
秋の適期と受付期限が近いため、夏のうちに耐震診断まで進めておくと間に合います。
点検の頃合い
前回の塗装から10年から15年が経っていれば、点検を検討する時期にあたります。
白い粉が手に付く、ひびが目立つ、コーキングが痩せるといった変化が判断材料です。
加古川市では日照が強いぶん南面の色あせが先に進む傾向があります。
外壁を見てもらうときは、屋根の状態もあわせて診てもらってください。
見積もりから工事完了までの流れ
問い合わせから完了までの流れを見ておきます。
外壁だけなら市の手続きが挟まらないので、日程は天候と工事の都合だけで組めます。
手順は次の5段階です。
屋根と外壁をあわせて相談
築年数と屋根の材質を伝えたうえで、3社ほどに声をかけます。
診断結果と順序を見比べる
屋根をどう診たか、工事の順序をどう提案したかを各社で突き合わせます。
依頼先を決めて契約する
梅雨と厳寒期を外して着工日を決め、近隣へのあいさつも手配します。
工事に入る
設置した足場のもとで洗浄と乾燥、下地補修、3回塗りを行い、点検で締めます。
引き渡しを受ける
解体前に現場で仕上がりを確かめ、保証の範囲を書面に残してもらいます。
着工から引き渡しまでは2週間前後、長くても3週間が目安です。
屋根の軽量化を併せる場合は、耐震診断と交付決定を待つ期間が別に必要になります。
よくある質問
加古川市で塗り替えを検討する場面で出やすい疑問を集めました。
屋根の補助と外壁の関係を中心に取り上げます。
傷み具合で答えが変わるものもあり、最終判断は現地調査に委ねられます。
使えません。
市の住宅耐震化等促進事業に外壁塗装は対象経費として含まれていません。
補助の対象になるのは屋根の軽量化に要する経費で、戸建住宅は対象経費または60万円のいずれか低い額が交付されます。
外壁の塗り替えは自費で進めることになります。
昭和56年5月31日以前に着工された住宅が対象です。
加古川市内に対象住宅を所有し、所得が1,200万円以下で加古川市税を完納していることも条件になります。
さらに改修後の上部構造評点に基準があり、非常に重い屋根から軽い屋根なら0.4以上1.0未満、重い屋根から軽い屋根なら0.5以上1.0未満とされています。
屋根の計画が先です。
葺き替えを予定しているのに外壁を先に塗ると、足場を二度架けることになり約15万〜20万円が余計にかかります。
しかも塗った屋根を数年で撤去することになりかねません。
屋根が軽量化補助の対象になりうるなら、耐震診断から始めて日程を合わせるほうが総額は下がります。
令和8年度の受付期間は令和8年4月20日から令和8年12月25日までです。
ただし予算に達した時点で終了します。
秋の施工適期と受付期限が近いため、夏のうちに耐震診断まで進めておくと間に合います。
屋根と外壁をまとめる計画なら、この期限から逆算して業者を決めてください。
読みやすいほうです。
瀬戸内式気候で年間の降水量が少なく、雨で工程が止まる日が多くありません。
市域も播磨平野の平坦な地形で敷地に余裕があり、足場を組む条件としては恵まれています。
工期の目安は着工から2週間前後、長くても3週間です。
まとめ
加古川市で30坪の外壁を塗り替える費用は、約86万〜131万円あたりが目安です。
塗り替えを対象にした市の補助は用意されていません。補助が向いているのは屋根の軽量化工事で上限60万円、受付は令和8年12月25日までです。昭和56年5月31日以前に着工した住宅で、所得と市税の条件も付きます。
重い瓦屋根なら、外壁より先に屋根の計画を立ててください。足場を二度架けずに済み、総額が下がります。
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おうちナビ編集部
全国自治体の補助金を公式ページで一次調査し、費用相場は複数の一括見積もりサービスの公表相場をもとに算出しています。掲載情報は調査時点のものです。
